Разрешение судебных споров
 

23 мая 2018г. Семикаракорский районный суд Ростовской области вынес решение, которым отказал в удовлетворении исковых требований о расторжении договора купли-продажи жилого дома.

23 мая 2018г. Семикаракорский районный суд Ростовской области вынес решение, которым отказал в удовлетворении исковых требований Александра К. к Татьяне Ф. о расторжении договора купли-продажи жилого дома.

В ноябре 2017г. между Александром К. (продавцом) и Татьяной Ф. (покупателем) был заключен договор купли-продажи жилого дома. Согласно условиям договора, недвижимость была продана с условием рассрочки платежа.

В предусмотренный договором срок Татьяна Ф. не смогла выплатить очередной платеж, о чем предварительно уведомила продавца.

Продавец оценил данное нарушение договора существенным и обратился в суд с требованием о расторжении договора. Для представления своих интересов Татьяна Ф. обратилась в Адвокатскую фирму «Ревякины и партнеры».

Отказывая в удовлетворении исковых требований, судом были приняты во внимание доводы адвоката Ревякина М.Н., согласно которым просрочка оплаты по договору купли-продажи не может рассматриваться как существенное нарушение условий договора и являться основанием для расторжения договора. При таком нарушении со стороны покупателя, продавец может требовать лишь уплаты цены договора и процентов за пользование чужими денежными средствами. Таким образом, продавец, в данном случае, выбрал неверный способ защиты нарушенного права, требовать расторжения договора возможно только при условии, если такое право предоставлено законом или договором.

Кроме того, представителем ответчика было обращено внимание на то обстоятельство, что просрочка платежа была вызвана необходимостью устранения в купленном доме скрытых недостатков, о которых продавец умолчал при заключении договора. В судебном заседании суд также усмотрел недобросовестное поведение со стороны истца, который отказывался принять часть платежа по договору, который Татьяна Ф. готова была передать.

Задайте вопрос юристу

* Поля обязательные для заполнения

Как получить юридическую консультацию

Вы можете получить письменную юридическую консультацию по возможному, планируемому или имеющемуся судебному спору, описав сложившуюся у Вас ситуацию и направив свои вопросы. Для этого необходимо также указать свой адрес электронной почты, на который будет направлен ответ и номер мобильного телефона для оперативного уточнения обстоятельств дела и уведомления о направлении ответа.

В течение нескольких часов мы письменно ответим на поставленные Вами вопросы, укажем на наличие или отсутствие целесообразности обращения в суд, а также определим перспективу судебного разбирательства по Вашему делу.

Адвокатская фирма
"Ревякин и партнеры" -
услуги адвоката в Ростове-на-Дону, юридическая помощь бизнесу, консультация юриста по гражданским, арбитражным, уголовным и административным делам.

© Все права защищены. Ревякины и партнёры.