Адвокат (юрист) по неисполнению обязательств

Адвокатская фирмы имеет опыт оказания юридических услуг по сложным экономическим спорам, связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением сторонами своих обязанностей по договору.

Ответы специалистов адвокатской фирмы на актуальные вопросы по наследственным делам:

• Как взыскать оплату за подрядные работы при не подписании заказчиком актов об их выполнении?

Такие дела, особенно на крупные суммы не редко осложняются тем, что ответчик обоснует не оплату тем, что заключенный с истцом договор является недействительным, например, по причине нарушения процедуры заключения договора, на основании которого истец стал собственником или арендатором земли.

Так законом может быть предусмотрено заключение такого  договора на торгах, в то время как последние не проводились.

В результате впоследующем заключенный договор аренды или субаренды является также недействительным.

Данное обстоятельство может являться основанием для отказа во взыскании оплаты по договору, особенно когда должник имел равную возможность  с настоящим правообладателем на участие в торгах и приобретение в собственность либо в аренду муниципальной земли.

В других случаях отказ в оплате выполненных работ (услуг) может быть обоснован завышением объема фактически выполненных работ (услуг) со стороны исполнителя.

В связи с этим исполнителю нужно доказывать объем фактически произведенных работ либо при наличии подписанных актов выполненных работ недоказанность выполнения их по договору в меньшем объеме или же наличие в договоре привязки к другим критериям оплаты.

Также ответчик не желающий оплачивать услуги может удерживать оплату, ссылаясь на то, что нарушено какое-либо встречное обязательство со стороны исполнителя, например, им в своих интересах использовано имущество, которое являлось собственностью заказчика.

Если будет доказано, что исполнитель не выполнил свою обязанность перед заказчиком, пусть даже по другому договору или причинил ему ущерб и когда будет определена стоимость этой обязанности, при рассмотрении иска в суде будет произведен взаимозачет.

Следует помнить, что взаимозачет может быть и тогда, когда заказчик имеет долг перед исполнителем по совсем не связанному с первичным требованием заказчика договором.

Для ознакомления с опытом Адвокатской фирмы «Ревякины и партнеры» по сложным делам, связанным с не исполнением договора, переходите по ссылке.