Разрешение судебных споров
 

18 июня 2019г. Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда, отменив решение суда первой инстанции, признала исковые требования о разделе наследственного имущества и признании преимущественного права наследования доли в квартире подлежащими удовлетворению.

18 июня 2019г. Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда, отменив решение суда первой инстанции, признала исковые требования доверителя АФ «Ревякины и партнеры» о разделе наследственного имущества и признании преимущественного права наследования доли в квартире подлежащими удовлетворению.

После смерти своей супруги в результате наследования совокупная доля Доверителя АФ «Ревякины и партнеры» Виктора Л. в праве собственности на спорную квартиру в Пролетарском районе, в которой он проживал ранее с супругой, составила 5/6 доли, а также 2/9 доли в другой квартире, находящейся в Ворошиловском районе.

Другой наследник получил 1/6 и 1/9 доли соответственно.

Ответчик к моменту смерти постоянно проживал в другом городе.

Кроме того, в спорной квартире отсутствовала техническая возможность выделить в натуре 1/6 долю, принадлежащую ответчику.

Добровольно вопрос раздела наследственного имущества решен не был, так как ответчик, соглашаясь с необходимостью раздела наследства, требовал завышенную сумму компенсации за свою 1/6 долю, чинил препятствия в распоряжении квартирой.

Интересы доверителя представляла старший юрист АФ «Ревякины и партнеры» Дарья Свечкарева. В обоснование своей позиции указала, что поскольку на момент открытия наследства истец обладал совместно с наследодателем правом общей собственности на спорную квартиру, был зарегистрирован и проживал в ней, в то время как ответчик в спорной квартире ко дню открытия наследства не проживал и собственником спорной квартиры не являлся; реальный раздел квартиры пропорционально долям наследников невозможен, доля ответчика является незначительной исходя из размера этой доли и размера площади квартиры, следовательно, в силу ст. 1168 ГК истец обладает преимущественным правом при разделе наследственного имущества.

А несоразмерность выделяемого наследственного имущества при реализации преимущественного права, в соответствии с действующим законодательством, устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением соответствующей денежной компенсации.

Были предоставлены отчеты о рыночной стоимости 1/6 и 1/9 доли, подтверждающие возможный взаимозачет долей.

Однако суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований, указав, что истец не доказал наличие у него преимущественного права наследования, отсутствие реальной возможности выделения 1/6 доли, а также то, что доли по стоимости равноценны.

Представителем была подана апелляционная жалоба.

Судебной коллегией по гражданским делам Ростовского областного суда решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону отменено; принято новое решение, которым исковые требования клиента АФ «Ревякины и партнеры» были удовлетворены в полном объеме.

Таким образом, был произведен раздел наследственного имущества, за истцом было признано право собственности на спорную 1/6 долю в квартире, ответчику же переданы в собственность 2/9 доли в другой квартире без выплаты какой-либо дополнительной компенсации.

Задайте вопрос юристу

* Поля обязательные для заполнения

Как получить юридическую консультацию

Вы можете получить письменную юридическую консультацию по возможному, планируемому или имеющемуся судебному спору, описав сложившуюся у Вас ситуацию и направив свои вопросы. Для этого необходимо также указать свой адрес электронной почты, на который будет направлен ответ и номер мобильного телефона для оперативного уточнения обстоятельств дела и уведомления о направлении ответа.

В течение нескольких часов мы письменно ответим на поставленные Вами вопросы, укажем на наличие или отсутствие целесообразности обращения в суд, а также определим перспективу судебного разбирательства по Вашему делу.

Адвокатская фирма
"Ревякин и партнеры" -
услуги адвоката в Ростове-на-Дону, юридическая помощь бизнесу, консультация юриста по гражданским, арбитражным, уголовным и административным делам.

© Все права защищены. Ревякины и партнёры.