Снос жилых домов 

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону отказал в удовлетворении исковых требований Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о сносе самовольно возведенных конструкций капитальных объектов.

Еще в сентябре 2018г. Администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском о сносе 9 жилых домов, в которых проживали почти два десятка собственников.

Как указывалось в иске, спорные жилые дома не соответствуют виду разрешенного использования земельных участков, на которых они располагаются, были возведены в отсутствие разрешительной документации, с нарушением градостроительных норм.

Интересы одного из собственников жилых домов представлял старший юрист Адвокатской фирмы «Ревякины и партнеры» Генрик Саргсян, который, не согласившись с исковым заявлением, подал возражения на иск.

В возражениях указывалось, что получение разрешительной документации на построенные дома в соответствии с градостроительным законодательством и не требовалось, поскольку они возводились на садово-дачных земельных участках и на момент строительства в их отношении действовал декларативный порядок легализации, который был соблюден жильцами.

Кроме того, юристом был обоснован тот факт, что на таких земельных участках могут быть построены как садовые и дачные дома, так и жилые дома с правом постоянного проживания и регистрации в нем.

В возражениях также опровергался довод о нарушении градостроительных норм, поскольку положения, на которые ссылалась в иске Администрация, не действовали на момент строительства домов.

По результатам рассмотрения дела доводы, изложенные юристом в защиту прав и интересов жильцов нашли свое подтверждение и были приняты судом, на основании чего Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону отказал Администрации в удовлетворении исковых требований.

Помощь юриста по вопросу сноса жилых домов в Ростове-на-Дону, Ростовской области и других регионах России по телефонам +7 (863) 294-32-32, 294-77-57, или на e-mail: advokatrev@mail.ru