Разрешение судебных споров
 
 
+7 (863) 294-32-32, 294-77-57
advokatrev@mail.ru

Адвокат (юрист) по взысканию неустойки. Юридические услуги по защите прав дольщиков.

Взыскание неустойки по договору долевого участия в строительствеАдвокатская фирма «Ревякины и партнеры» занимается взысканием в судебном порядке неустойки за просрочку передачи застройщиком квартиры, приобретенной по договору долевого участия, а также возвратом оплаты, внесенной гражданином за объект долевого строительства.

В случае приобретения квартиры на стадии строительства, сроки вода дома в эксплуатацию могут сильно затягиваться. Более того, даже после окончания строительства нередко квартира передается с массой недоделок.

В результате длительное время участники долевого строительства вынуждены проживать в съемном жилье, предъявлять многократные требования к застройщикам об устранении недостатков в квартире.

При нарушении застройщиком сроков передачи квартиры, предусмотренных договором долевого участия, граждане вправе требовать оплаты неустойки. При этом размер этой неустойки устанавливается договором долевого участия, но не может быть ниже 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ (8,25 % годовых) за каждый день просрочки.

В случае выявления в момент передачи квартиры недоделок гражданин вправе не подписывать акт приема-передачи и потребовать устранения недостатков, допущенных при строительстве. Неустойка в этом случае будет начисляться до момента приведения квартиры в надлежащее состояние и подписания акта приема-передачи.

Главное, до устранения недостатков не подписывать акт приема-передачи, даже если застройщик письменно возьмет на себя обязанность все исправить. В этом случае начисление неустойки будет самым действенным для него стимулом.

Если ваши требования не выполнены, можно самостоятельно исправить недостатки в квартире с обязательным документальным оформлением произведенных затрат, которые будут предъявлены застройщику.

После направления претензии застройщику и неполучении на нее ответа либо отрицательном ответе, следует обращаться в суд с требованиями о взыскании неустойки, размер которой может быть довольно значительным, компенсации морального вреда и дополнительной ответственности застройщика в виде штрафа в размере 50 %  от суммы неустойки и морального вреда.

Помимо этого, компенсируются документально подтвержденные расходы по найму жилья за период просрочки передачи квартиры и затраты на юридические услуги. Госпошлина при данном обращении в суд не уплачивается.

По своему вопросу (делу) Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по телефону или при личной встрече со специалистом.

Также, Вы можете заказать бесплатное письменное заключение о перспективе возникшего или планируемого судебного спора, направив пояснения и документы по электронной почте, передав их при встрече, или, разъяснив сущность своей проблемы по телефону.

Оплата юридических услуг может производиться только при достижении Вами положительного фактического результата по делу.

тел. (863) 294-32-32, 294-77-57, e-mail: advokatrev@mail.ru

 

АФ «Ревякины и партнеры»

 

Создано в студии FRESH WEB   Все права защищены. Ревякины и партнёры.